Как пользоваться подземной парковкой

Как пользоваться паркоматом в Москве: пошаговая инструкция

В связи с тем, что количество платных парковок в столице с каждым разом только увеличивается, вопрос о том, как оплатить парковку, не теряет своей актуальности. Несмотря на то что еще с 2012 года в столице стала взиматься плата за эту услугу, до настоящего времени существуют некоторые нюансы, которые могут поставить автовладельца в тупик, а особенно тех, кто никогда ранее не сталкивался с оплатой парковки. Многие до сих пор задаются вопросом о том, как пользоваться паркоматом в Москве. В статье рассмотрим подробнее этот вариант осуществления расчета по данной услуге.

Требования к подземным парковкам

Подземные парковки отличаются от иных высоким уровнем получения прибыли. Именно по этой причине на территории России растет их число. Для возможности открыть такую разновидность стоянки, необходимо знать о некоторых немаловажных нюансах.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Установка парковочного барьера по закону

Где припарковать автомобиль – вопрос, который с каждым годом становится только актуальнее. Проблема парковочных мест возникает не только в оживленных районах города возле ТЦ и офисов, но и затрагивает дворы многоквартирных жилых комплексов. Увы, но даже в проектах современных строений не всегда есть решение этой проблемы.

Чтобы избежать конфликтов и споров хозяева офисных и торговых зданий, а также жильцы домов стали активно устанавливать парковочные металлические барьеры. Казалось бы, какое простое решение – зарезервировать парковочное место под конкретного автовладельца. Однако на практике это вызвало еще больше негатива и споров вокруг законности таких действий.

Давайте разберемся, насколько законна установка парковочных барьеров, кто имеет право на отдельное парковочное место, и что делать с устройством, которое самовольно установил ваш сосед.

Подземный паркинг – плюсы и минусы, особенности оформления

Организация места для парковки автомобилей – один из сложных вопросов, который стоит перед застройщиком. Неважно, какой именно объект возводится, жилой комплекс, торговый центр или офисное здание, решение проблемы одинаково непросто найти.

Почему вообще возникают сложности с парковочными местами? Во-первых, в городах число машин возрастает с каждым годом. А во-вторых, места становится все меньше. В итоге перед застройщиками ставится задача разместить как можно больше автомобилей на небольших территориях.

Один из путей решить эту задачу – строительство подземных паркингов. Крупные мегаполисы мира именно так и поступили в условиях нехватки места. Они стали расширяться вглубь. И это хорошее решение для многих городов. Но давайте разберемся, так ли всё безоблачно с подземными парковками, какие они бывают, в чем плюсы и минусы.

Аренда парковочного места или покупка — что выгоднее

Чтo тaкoe пapкинг в дoмe, кaкиe oни бывaют. Cкoлькo cтoит кyпить пapкoвoчнoe мecтo в пoдзeмнoм пapкингe и apeндa мaшинoмecтa. Cтoит ли пoкyпaть мaшинoмecтo? Кaк пpoдaть мaшинoмecтo в пoдзeмнoм пapкингe.

Как все начиналось?

Впервые пилотный проект был введен в 2012 году на двух улицах в центре Москвы. Тогда на протяжении трех месяцев проводились наблюдения за дорожной ситуацией в новых условиях. По его итогам выяснилось, что интенсивность движения на участках с платной парковкой изменилась, а именно увеличилась скорость транспортного потока. Несмотря на ряд минусов, которые наблюдались при введении данной меры, положительных моментов все же усмотрено было больше, поэтому такая услуга, как платная парковка, была введена на законодательном уровне.

Проект «Московское парковочное пространство» направлен на то, чтобы упорядочить организацию стоянки транспортных средств, а также создать комфортные условия для передвижения пешеходов и автомобилей. Кстати, первый паркомат появился в Москве еще в 2006 году от производителя PARKTIME.

Понятие

Автомобильная стоянка является весьма привлекательным бизнесом. Его отличительной особенностью является относительно низкий порог инвестиций. Основной задачей принято считать правильность формирования мест для парковки.

На территории России функционируют различные типы стоянок, которые содержат свои плюсы и минусы.

В крупных городах пользуются популярностью подземные паркинги, в небольших населенных пунктах – наземные.

Парковка, стоянка, паркинг – а есть ли разница?

Паркинг – это понятие, которое прижилось в речи относительно недавно. На самом деле, нет никакой разницы между парковкой, автостоянкой и паркингом. Тем не менее мы привыкли воспринимать эти слова по-разному.

Что вы представляете, когда слышите «автостоянка»? Скорей всего, площадку под открытым небом с ограждением по периметру или без него. Парковка уже привычно ассоциируется с аккуратно разлинованным пространством возле магазинов, ресторанов и офисных зданий.

Когда стали появляться первые крытые многоуровневые парковки, в обиход вошло заимствование из английского языка слова «паркинг». Паркинг стал восприниматься как современный способ хранения автомобилей, устроенный сложнее, чем обычная стоянка. Отдельно стоящее здание, где организовано хранение машин? – Паркинг. Подземная двухуровневая парковка? Нет, лучше звучит «подземный двухуровневый паркинг». А как назвать площадку на крыше здания гипермаркета, где организована стоянка для авто? И снова паркинг.

С таким разделением можно соглашаться, можно нет. Но оно прижилось на уровне восприятия, и это удобно. Что такое паркинг – четкого и строгого определения нет, а технически паркинг, как и автостоянка, и парковка – это специально организованные парковочные места для машин.

Кaкиe мecтa нa пapкoвкe мoжнo кyпить

Taк нaзывaeмыe пapкoвoчныe пpocтpaнcтвa, pacпoлoжeнныe пoд oткpытым нeбoм y пoдъeздoв, пoкyпaть нeльзя. Oни являютcя oбщeдoмoвoй coбcтвeннocтью, тo ecть фaктичecки пpинaдлeжaт вceм жильцaм. 3дecь дeйcтвyeт пpaвилo: ктo пepвый пpиexaл нa мecтo, тoт нa нeм и ocтaвляeт мaшинy. Пpиcвaивaть тaкиe мecтa зaпpeщeнo: нeльзя, нaпpимep, пocтaвить кaкoe-тo зaгpaждeниe c зaмкoм — этo нeзaкoннo.

3aтo мecтa в пapкингax мoжнo apeндoвaть и пoкyпaть. Чтo тaкoe пapкинг в дoмe? Этo — зaкpытoe пpocтpaнcтвo, пpeднaзнaчeннoe для paзмeщeния внyтpи нeгo aвтoмoбилeй. Пapкинги мoгyт быть нecкoлькиx видoв:

???? cтaндapтныe, кoгдa aвтoмoбили paзмeщaют внyтpи oбычнoгo пoмeщeния;

???? пoдзeмными, кoгдa aвтoмoбили зaeзжaют в пoдзeмнoe пoмeщeниe;

???? мнoгoypoвнeвыми, кoгдa в пoдзeмнoм или cтaндapтнoм пapкингe нecкoлькo этaжeй или oни coвмeщeны.

Пapкинги бывaют зaкpытыми и oткpытыми. B зaкpытыe мoжнo въexaть тoлькo пo пpoпycкy. Bo oткpытыe мoжeт въexaть любoй жeлaющий, пpoпycк для этoгo нe нyжeн. Peдкo в пocлeдниx тoжe мoжнo «зaбpoниpoвaть» мecтo для aвтoмoбиля — apeндoвaть или выкyпить eгo.

Maшинoмecтo в тaкиx пapкингax мoжнo пepeдaвaть в coбcтвeннocть и cдaвaть, тo ecть вы мoжeтe «зaбpoниpoвaть» зa coбoй oпpeдeлeннoe мecтo. Дpyгиe житeли дoмa нe бyдyт имeть пpaвa иcпoльзoвaть eгo. Нa тaкиe мaшинoмecтa выдaют дoкyмeнт, пoдтвepждaющий пpaвo coбcтвeннocти — выпиcкy из EГPН.

Bce пapкинги, мecтa нa кoтopыx мoжнo кyпить, oтличaют xapaктepныe чepты:

???? зaкpытaя тeppитopия — пoпacть внyтpь мoжнo тoлькo пo cпeциaльнoмy пpoпycкy или пocлe пpeдъявлeния дoкyмeнтoв;

???? кpышa нaд гoлoвoй — мaшины нe cтoят пoд oткpытым нeбoм, a нaxoдятcя пoд зaщитoй;

???? oxpaнa — в тaкиx пapкингax ecть cиcтeмa видeoнaблюдeния или oxpaнник, кoтopый cлeдит зa пopядкoм;

???? бeзoпacнocть — чaщe вce пapкинги oбopyдoвaны пpoтивoпoжapными cиcтeмaми.

3aкpытый пapкинг лyчшe, чeм oбычнoe мaшинoмecтo y пoдъeздa, a зa кoмфopт нyжнo плaтить.

Eщe бывaeт, чтo TCЖ или УК тpeбyют c жильцoв дeньги зa пapкинг, пpи этoм пpeдocтaвляют cтaндapтныe мaшинoмecтa y пoдъeздa. Этo нeзaкoннo: вce, чтo oтнocитcя к oбщeдoмoвoмy имyщecтвy, пpинaдлeжит coбcтвeнникaм квapтиp. Плaтить зa пoльзoвaниe тaкими пoмeщeниями или плoщaдкaми нe нyжнo — нaпpимep, вы жe нe плaтитe зa тo, чтo xoдитe пo лecтничнoй клeткe.

Bce, чтo oтнocитcя к oбщeдoмoвoмy имyщecтвy — oбычнoe пapкoвoчнoe пpocтpaнcтвo, кoтopoe мoжeт зaнимaть любoй coбcтвeнник квapтиpы. A вce тo, y чeгo ecть кoнкpeтный влaдeлeц: физичecкoe или юpидичecкoe лицo — пapкинги, в кoтopыx мoжнo кyпить или apeндoвaть мecтo для aвтoмoбиля.

Зачем нужны парковки под землей?

Подобные автостоянки еще не стали нормой жизни, которая никого бы не удивила, но постепенно они все же получают распространение. Чаще всего их возводят в элитных жилищных комплексах, где сразу предполагается, что число транспорта в будущем будет только увеличиваться. Реже их можно встретить при обустройстве бюджетного или вторичного жилья.

В первом случае это связано с тем, что сами покупатели не стремятся за раз приобретать еще и парковочное место, хотя это избавило бы их от многих проблем, в том числе, сократило количество угонов. Во втором варианте сложности создают уже имеющиеся рядом строения, действующая и отлаженная инфраструктура. Но при этом упускается из внимания вопрос комфорта и экологии, когда прямо под окнами стоят автомобили и в воздухе царит постоянная загазованность.

Сюда же стоит отнести вопрос о том, что стихийные парковки совершенно незаконны. Штрафы, конечно, не высокие и выписывают их не часто, но неправильное размещение автомобилей приводит к тому, что в нужный момент службы спасения не могут подъехать к подъездам. А это способно привести к трагическим последствиям. Возрастает и количество аварий, повышается уровень опасности, хотя изначально считается, что двор возле дома – это тихое, уютное место, где не нужно ни о чем беспокоиться.

Платные зоны и стоимость

Новое правило сначала действовало в пределах Бульварного кольца, затем поэтапно летом 2014 года платные парковки были введены в районе ММДЦ «Москва-Сити», а также до границ Третьего Транспортного кольца. Далее эта сеть начала все более расширяться, передвинувшись впоследствии за пределы ТТК. Периодически реализуется точечный ввод платных парковок. В конце прошлого года в новую территориальную зону вошли наиболее загруженные участки, которые расположены вблизи бизнес-центров, станций метро, парков, скверов, торговых комплексов и других объектов.

Парковка в центре Москвы в пределах Бульварного кольца обойдется в 80 рублей за час, но на некоторых улицах введена прогрессивная оплата, то есть за второй и последующий час придется внести 130 руб. Такая же стоимость актуальна и для ММДЦ «Москва-Сити». В пределах Садового кольца – 60 рублей в час, от его внешней границы до ТТК – 40 руб./час. За Третьим Транспортным кольцом и МКАД – 40 руб./час. Отметим, что штраф в случае неуплаты стоянки составляет 2500 рублей. По праздничным дням и воскресеньям платная парковка становится общедоступной и не требует расчета по услуге.

Законодательство

Подземная парковка в многоэтажных жилых домах регулируется:

– дает разъяснение о долевой собственности;
• Налоговый Кодекс РФ – отображает порядок расчета налога на предпринимателя; – отображает порядок получения свидетельства о регистрации ИП, ООО и иных форм; – отображает требования к оборудованию парковок.

Указанный перечень не является исчерпывающим, однако в нем указана вся информация относительно открытия парковки.

Преимущества подземных паркингов

Главный плюс очевиден – экономия наземного пространства и очистка его от автомобилей. Кто бы из нас не хотел двор без машин? Дворы, заставленные от и до машинами, увы, стали привычным зрелищем. Однако парковочных мест не хватает.

Чтобы организовать наземную парковку для среднестатистического жилого дома, нужна немалая территория. А значит придется урезать детские площадки, зоны отдыха, газоны.

Пространство, необходимое для организации наземной парковки – головная боль для застройщика. Большой участок земли дорого обойдется. Во многих случаях его просто нет физически, особенно когда речь заходит о центральных районах городов. Поэтому подземные паркинги – идеальное и подчас единственное решение для элитных комплексов, часто расположенных в самых оживленных частях города. Парковка на минусовых этажах позволяет разместить автомобили всех желающих, размер прилегающей к дому территории становится неважным.

Еще одно безусловное преимущество – лучшие условия для автомобилей. На улице много рисков для машин. Сильный дождь или град, порывистый ветер, жара, мороз или резкие перепады температуры – все это не лучшим образом сказывается на машинах. Угнать авто с наземной уличной стоянки тоже будет проще. Вы также не застрахованы от банального хулиганства, когда прокалываются колеса и царапается кузов просто ради забавы. Подземные же паркинги, как правило, имеют контроль доступа, нередко охраняются, случайных людей там не будет. В них поддерживаются относительно стабильные температура и влажность. Температура в подземной стоянке обычно 8-10 градусов тепла и редко опускается ниже. Всё это способствует бережному хранению автомобилей.

Одно из важных достоинств подземных парковок хорошо видно на примере жилых комплексов. Это возможность иметь собственное парковочное место постоянно в одной и той же зоне, зафиксировать его. Достаточно сложно закрепить место для парковки за собой даже в специально организованных дворовых стоянках. Споры между соседями на эту тему порой доходят даже до суда. Но в подземных паркингах ситуация совсем другая: у вас есть специальное место, которое вы выбрали, за которое заплатили. Никто не будет ставить туда свое авто просто потому что так захотелось.

В порядке исключения

Есть категории граждан, которые могут обратиться по вопросу закрепления за ними парковочного места напрямую в городскую управу. При этом согласие других жильцов необязательно получать.

Кто имеет такое право:

• инвалиды ВОВ;
• инвалиды с нарушением функций опорно-двигательного аппарата;
• родители детей-инвалидов детства с диагнозом ДЦП.

Обратите внимание, что согласование от госорганов все равно нужно, самовольно даже эти категории льготников не могут установить парковочный барьер.

Какие паркинги бывают?

Машин становится все больше, а места в городах – все меньше. И конкурентов на драгоценное место хватает: новые жилые дома, торговые и офисные здания, парки и детские площадки. Желание решить проблему парковочных мест в условиях дефицита пространства привело к появлению разных типов паркингов.

По характеру расположения паркинги можно разделить на:

• наземные;
• подземные;
• комбинированные;
• на крышах зданий.

Наземные паркинги могут быть открытыми и закрытыми, одноуровневыми и многоярусными, отдельно стоящим зданием или пристроем. В эту же категорию, кстати, правильно было бы отнести и привычные всем автостоянки.

Подземные паркинги чаще всего выступают как составная часть жилых или административных зданий, которая расположена под землей. При проектировании новых жилых кварталов, торговых комплексов подземный паркинг становится порой единственным решением проблемы парковочных мест. Во многих крупных городах мира успешно реализована идея организации подземных парковок под центральными площадями, чтобы освободить исторический центр от машин.

Комбинированная конструкция – это гибрид наземной и подземной парковок. С помощью таких паркингов можно создать максимально возможное количество парковочных мест на выделенном участке земле. Правда, за высокий КПД парковки придется заплатить высокую цену.

Организация паркинга на крышах зданий – отличное решение для случаев, когда свободной земли нет совсем, а строительство подземных парковочных мест технически невозможно. Как правило, подобные парковки организуются на крышах зданий, у которых не больше 3 этажей. Не так часто можно встретить этот тип паркингов, не каждое малоэтажное здание подойдет для этого.

Особенности подземных паркингов

Подобные сооружения отличаются несколькими нюансами:

• Могут быть одно- и многоуровневыми. Количество этажей зависит от площади свободной территории и вместительности.
• В элитных домах предполагается, что на семью может быть две и более площадок. В бюджетных комплексах число таких парко-мест меньше, чем число квартир. При возведении отдельного строения в уже построенном районе при подсчетах учитывается, сколько есть сейчас людей на машинах и делается несколько запасных.
• Всегда платные и подразумевают оплату за пользование. Она устанавливается в зависимости от престижности жилого комплекса, удаленности от центра, площади заведения и иных факторов.
• Они обустраиваются удобными въездами и выездами, специальными указателями и терминалами оплаты.
• Нередко охраняются, что требует оснащения поста и найма сотрудников, которые будут этим заниматься.
• Могут быть частными и тогда проход осуществляется только по индивидуальной карте, изначально занесенной в базу данных.

Почему проблема сооружения паркингов все более актуальна

Постоянная тенденция к урбанизации, к перемещению населения в города, а также рост числа личных автомобилей, оставляют все меньше места, где можно было бы припарковать свою машину. В то время, как в западных странах пик автомобилизации уже фактически пройден, и растет популярность общественных видов транспорта, в нашей стране передвижение на своем личном авто становится нормой жизни для большинства жителей. Этому способствует постоянный рост цен на общественный транспорт, политика федеральных властей и тенденция к индивидуализации населения, начавшаяся после развала СССР, и продолжающаяся вплоть до настоящего времени.

Во многих случаях это даже приводит к ухудшению экологической ситуации, так как под стоянки для автомобилей и парковки вырубается все больше деревьев и прочей зелени. Растет количество автомобильных пробок, а автовладельцы все чаще находятся в состоянии стресса.

Централизованные места стоянок автомобилей для западных стран давно не редкость. В нашей стране к ним теперь тоже прибегают все чаще. Инвестиции в строительство паркингов в городах являются сейчас очень выгодными в экономическом (и даже экологическом) плане. Ведь наличие у них нескольких уровней и возможность расположения под землей дает хорошую экономию места.

Пoчeмy кyпить или cнять мaшинoмecтo выгoднo

???? Нe бopeтecь зa мecтa. Нa пoчвe нexвaтки пapкoвoчныx мecт мoгyт вoзникaть кoнфликты c coceдями и мaлoзнaкoмыми людьми, нaпpимep — c гocтями тex, ктo живeт в oднoм дoмe c вaми. Ecли apeндoвaть или кyпить мaшинoмecтo, тo вы пpocтo cпoкoйнo бyдeтe иcпoльзoвaть eгo. Нe нyжнo бyдeт cocтaвлять гpaфик пapкoвки или pyгaтьcя c тeми, ктo зaнял нecкoлькo мecт oдним aвтoмoбилeм.

???? Tpaтитe мeньшe вpeмeни нa пapкoвкy. Житeли мeгaпoлиcoв мoгyт тpaтить пo вeчepaм oт 5–10 минyт дo нecкoлькиx чacoв нa пoиcк cвoбoднoгo мecтa нa пapкoвoчнoм пpocтpaнcтвe. Bы жe бyдeтe тpaтить гopaздo мeньшe вpeмeни, пoтoмy чтo вaшe мecтo никтo нe зaймeт. Нyжнo пpocтo пpиexaть и пpипapкoвaтьcя — нa caмy пapкoвкy yйдeт oкoлo 1–2 минyт.

???? Увepeны в бeзoпacнocти aвтoмoбиля. Bo двope, фaктичecки нa oткpытoй тeppитopии, мoжeт пpoизoйти вce, чтo yгoднo. Нaпpимep, ктo-тo мoжeт пoцapaпaть кyзoв aвтoмoбиля, выeзжaя из двopa, или cпeциaльнo. Ктo-тo мoжeт пpoкoлoть кoлeca, paзбить лoбoвoe cтeклo, пoвpeдить кyзoв, выкинyв из oкнa тяжeлый пpeдмeт. A eщe зимoй c кpыши мoжeт yпacть cнeг или бoльшaя cocyлькa. Ecли пoльзyeтecь пapкингoм, мoжeтe быть cпoкoйны — тaм ecть oxpaнa или видeoнaблюдeниe. Oни cмoгyт пpeдyпpeдить нeпpиятнocть или xoтя бы нaйти винoвныx в пopчe имyщecтвa — нaпpимep, ecли вaшe aвтo зaдeнyт пpи пapкoвкe.

???? Нe oчищaeтe aвтo oт cнeгa, лиcтвы. Oceнью нa aвтoмoбиль мoгyт пaдaть лиcтья, и пoнaдoбитcя нecкoлькo минyт, чтoбы cтpяxнyть иx. 3имoй нa мaшинy пoпaдaeт cнeг или дoждь, кoтopый тyт жe зaмepзaeт. Чтoбы бeзoпacнo eздить, пpидeтcя пoтpaтить 10–15 минyт нa тo, чтoбы oчиcтить cтeклa oт cнeгa и нaлeди. A в peгиoнax c cypoвыми зимaми cнaчaлa нyжнo oткoпaть мaшинy, a пoтoм yжe кyдa-тo exaть. Ecли выбepeтe зaкpытый пapкинг, вы бyдeтe избaвлeны oт тaкиx пpoблeм: вce, чтo пoнaдoбитcя зимoй — чyть пpoгpeть двигaтeль пepeд пoeздкoй.

???? Увeличивaeтe cpoк cлyжбы мaшины. Гpaд мoжeт пoвpeдить кyзoв, ocтaвив нa нeм вмятины. A пocтoяннo выcoкaя влaжнocть вo вpeмя дoждeй и зимoй oт cнeгa нeгaтивнo влияют нa мeтaлл, ycкopяют пpoцecc oбpaзoвaния кoppoзии. Ecли бyдeтe иcпoльзoвaть зaкpытыe пapкинги, избaвитe aвтoмoбиль oт влияния нeгaтивныx фaктopoв — oн дoльшe coxpaнит пpивлeкaтeльный внeшний вид.

???? Пoвышaeтe ypoвeнь бeзoпacнocти. Чeм бoльшe людeй бyдyт пoльзoвaтьcя мaшинoмecтaми нa зaкpытыx пapкингax, тeм cвoбoднeй бyдyт двopы. Этo пoвыcит ypoвeнь бeзoпacнocти: нaпpимep, к пoдъeздy лeгкo пoдъeдeт «Cкopaя пoмoщь» либo дpyгиe экcтpeнныe cлyжбы.

???? Moжeтe oкyпить влoжeния. Ecли кyпитe мaшинoмecтo, cмoжeтe oкyпить влoжeния: нaпpимep, cдaть eгo в apeндy или пpoдaть пoзднee дopoжe. Нo здecь вce зaвиcит oт cитyaции в вaшeм гopoдe: нaпpимep, ecть нaceлeнныe пyнкты, в кoтopыx пoкyпкa мecтa нa пapкингe вooбщe нe пepcпeктивнa в кaчecтвe дoлгocpoчнoй инвecтиции. И нaoбopoт, в нeкoтopыx гopoдax cтoимocть пapкингa пocтoяннo пoвышaeтcя, и мoжнo бyдeт зapaбoтaть нa пepeпpoдaжe мaшинoмecтa yжe чepeз 2–3 гoдa.

Автоматическая парковка

Она призвана решить проблему дефицита парковочного пространства в условиях увеличения автомобильного потока в мегаполисах. Подобное оборудование существенно экономит площадь и при этом в значительной степени увеличивает количество машиномест. Привычные схемы в настоящее время уже не отвечают требованиям современных мегаполисов, поэтому автоматическая парковка является порой единственным выходом из сложившейся ситуации на дорогах, перегруженных транспортом. С помощью них владельцы паркингов могут контролировать денежные потоки и точный учет транспорта.

Последствия незаконной установки

Самовольно установленные парковочные барьеры подлежат демонтажу. Задним числом узаконить установку устройства не получится.

Кроме того, человека, который руководствовался только своим желанием закрепить за собой место для парковки, ждет штраф.

Что делать, если в вашем дворе кто-то незаконно установил барьер? Обратиться с жалобой в администрацию района, управляющую компанию, а в особо сложных случаях обращаться в полицию и прокуратуру. Теоретически убрать конструкцию вы можете своими силами, но на практике это чревато конфликтами и разбирательствами с нарушителем, лучше, чтобы демонтаж осуществляли представители властей.

© 2007-2021 НПС-Автоматика
All right reserved
Карта сайта

Перезвоним в течение 1 минуты и уточним наличие и цену на Ваш объем.

Мы перезвоним Вам в течение 1 минуты и уточним наличие и цену на Ваш объем.

Преимущества подземного паркинга у дома

Такие парковки экономят пространство и находятся под дорогами, зданиями или парковыми зонами.

Полностью экологичны, поскольку продукты работы машин не загрязняют воздух возле дома.

Температура редко опускается ниже 8°С, что положительно влияет на сохранность машин.

Являются надежной защитой от осадков, сильного ветра, града и иных атмосферных явлений.

Автомобили находятся под постоянной охраной и их сложнее повредить, угнать или причинить иной вред.

Bыгoднo ли apeндoвaть пapкинг

Apeндa пapкингa пoдpaзyмeвaeт eжeмecячнyю oплaтy. Bы плaтитe влaдeльцy мaшинoмecтa и пoльзyeтecь им пo cвoeмy ycмoтpeнию — ocтaвляeтe aвтoмoбиль. Cтoимocть мaшинoмecтa нa oткpытoй cтoянкe или в зaкpытoм пapкингe зaвиcит oт мнoжecтвa пapaмeтpoв, нo вceгдa нaмнoгo мeньшe, чeм cyммa, зa кoтopyю eгo мoжнo кyпить. 3aтo ecли apeндoвaть мecтo дoлгo — нaпpимep, 10–15 лeт, вы пepeплaтитe зa нeгo кpyпнyю cyммy.

Apeндoвaть мaшинoмecтo выгoднo тeм, ктo плaниpyeт либo в дaльнeйшeм cмeнить мecтo житeльcтвa — нaпpимep, вмecтo двyxкoмнaтнoй квapтиpы кyпить тpexкoмнaтнyю — или пpoживaeт вpeмeннo: нaпpимep, пpиexaл в длитeльнyю кoмaндиpoвкy и cнимaeт квapтиpy нa 3–4 мecяцa. Toгдa пoкyпaть мecтo нa пapкoвкe нe имeeт cмыcлa. Taкжe eгo apeндyют тe, y кoгo пoкa нeт вceй cyммы нa пoкyпкy: мoжнo cнимaть cтoянкy нecкoлькo мecяцeв, a зaтeм выкyпить ee.

Что такое паркомат?

Прежде чем мы подробнее рассмотрим вопрос о том, как пользоваться паркоматом в Москве, сначала несколько слов о самом оборудовании, что оно собой представляет. Это специальное устройство, которое призвано принимать определенную плату за размещение автомобиля, учитывая при этом конкретное время пользования услугой. По сути, такое оборудование успешно заменяет людей, на которых была возложена обязанность по приему платежей. Для оплаты услуги для паркоматов используются специальные электронные карты. Их применение обусловлено требованием тех условий, которые сложились на дорогах в настоящее время.

Видео: подробно

Возможности устройства

• На экран паркомата выводится пошаговая инструкция оплаты.
• Имеется возможность приема платежа как с помощью банковской, так и парковочной карты.
• Выдает сдачу как монетами, так и купюрами.
• В завершении печатает чек с необходимыми данными.
• Возможность выбора периода времени, на который владелец собирается оставить автомобиль на парковке.

Паркомат: инструкция по эксплуатации

Существуют разные модели паркоматов, но принцип оплаты на них аналогичен. Разберем подробнее, каким образом происходит данный процесс. Как пользоваться паркоматом в Москве? Последовательность действий не вызывает особых сложностей.

• Выбираем опцию «Оплата парковки».
• Вводим номер автомобиля в определенном формате (с кодом региона).
• Категорию транспортного средства.
• Далее, подтверждаем номер парковочной зоны (сектор), где находится в это время транспортное средство (по умолчанию выставляется номер парковочной зоны, в котором находится машина).
• Производим оплату занятого автомобилем места для парковки.

После того, как оплата будет проведена, внесенная информация фиксируется в общей базе данных московской парковочной зоны. Следует отметить, что необходимо внимательно вводить номер сектора, где находится автомобиль, иначе место не будет отмечено как занятое, и в этом случае на владельца наложат штраф.

Номер парковки, как правило, указывается на информационном щите, но также имеется возможность узнать его, воспользовавшись интернет-ресурсом Московского парковочного пространства или мобильным приложением. Подробная карта с улицами и секторами парковочных мест как платных, так и бесплатных, поможет сориентироваться водителю. Несмотря на то, что многие, припарковав автомобиль на стоянке, до сих пор задаются вопросом, как оплатить, паркомат является тем самым устройством, манипуляции с которым не вызывают, как мы видим, особых сложностей. Хотя не стоит отрицать, что существуют и другие варианты расчета, не требующие определенных навыков.

Трафареты для разметки

Основные трафареты, которые должны быть на парковке следующие:

• парковка;
• место для недееспособных граждан;
• трафареты, которые используются с целью разметки парковочного машино-места;
• трафареты типа стрелка “прямо”, “налево”, “разворот”.

Каких-либо требований для них нет. Они могут быть изготовлены из ПЭТ- о,5 мм в бюджетном варианте.

Хотите узнать, как правильно провести разметку стоянки? Смотрите об этом в статье: разметка парковки.

О том, как узнать номер парковки, написано тут.

Детально про то, как происходит обжалование штрафа за парковку, смотрите здесь.

Самые престижные паркинги России

Если не брать зарубежные страны, то самые престижные паркинги – это паркинги Москвы. Например, есть такой многоуровневый паркинг на Севанской. Он был построен при поддержке программы «Народный гараж». Другой многоэтажный комплекс для стоянки авто и с развитой инфраструктурой есть на Летниковской. Строится ряд новых парковочных комплексов – паркингов Москвы.

Наиболее продвинутым вариантом паркингов считается сооружение, оборудованное специальным лифтовым подъемом машин на место парковки.

Освещенность

Освещение должно подразумевать под собой накладные потолочные светильники с таким источниками света, как:

• люминесцентными;
• либо же светодиодными.

Типовой цоколь – G13. Можно использовать как влаго- и пылезащищенные так и стандартные типы светильников.

Что учитывается при сооружении паркинга

Современные автостоянки – это довольно сложные конструкции, возведение которых требует тщательной предварительной подготовки. Первоначально разрабатывается проект сооружения. Это сложный и трудоемкий процесс, сопоставимый с разработкой проектов строительства зданий или инженерных конструкций. При этом учитываются различные факторы, как технические, так и юридические. Такая работа под силу только профессионалам.

Комплект необходимых документов аналогичен тому, который собирается перед строительством жилых домов. Как показывает практика, быстрая окупаемость парковочных комплексов делает их привлекательным объектом для инвестирования.

В проектных документах указывается максимальная вместительность паркинга, площадь и предполагаемый уровень доходов.

Многоярусные паркинги – это серьезные сооружения капитального типа. Они имеют широкий проезд, фасад, выделенные места для машин. В паркингах предусмотрена вентиляция, видеонаблюдение, система пожарной безопасности, сигнализация, система освещения и другие удобства. Все это привлекает большее количество клиентов и выгодно отличает паркинги от обычных парковок, в том числе и платных.

При организации паркинга обязательно учитывают такие требования клиентов, как:

• Круглосуточная система охраны автомобилей и людей.
• Освещение и качество напольного покрытия.
• Наличие въездных и выездных проходов.
• Достаточное машиноместо в паркинге, т. е. достаточное количество отведенной для машины площади.

Для таких паркингов имеются и дополнительные требования:

1. Наличие системы отопления и климат контроля.
2. Устройство вентиляции, гидроизоляции, экологического контроля.
3. Обеспечение бесперебойной работы мобильной связи.
4. Обеспечение лучшего обзора, что достигается большей высотой потолков, качественным освещением, большей шириной зон въезда и выезда, индивидуальными проектными решениями.

Чаще всего в подземных паркингах бывает не более трех уровней, так как большее их количество считается экономически нецелесообразным и может ограничиваться местным законодательством.

Минусы пользования устройством

Паркоматов не так много, и не всегда имеется возможность провести через него оплату. Наиболее популярным способом все же является использование мобильного приложения или отправки смс-сообщения. По статистике, через паркомат проходит порядка 10 % платежей от общего числа.

Оплата наличными в настоящее время не предусмотрена в паркоматах, и этот факт порой осложняет ситуацию. Из минусов пользования устройством можно отметить в некоторых случаях удаленность его от места стоянки автомобиля. Если транспортное средство находится на парковочном месте менее 15 минут, то это время не оплачивается.

Зачастую водители сталкиваются с проблемой, когда паркомат находится вне зоны видимости и его сложно найти, или же он может располагаться далеко от того места, где владелец оставил свою машину. Для того, чтобы успеть оплатить вовремя, даются как раз эти самые 15 минут. В том случае, если оплата за это время не внесена, парковка будет считаться неоплаченной. Если же парковка завершена досрочно, при использовании данного варианта оплаты нет возможности вернуть неиспользованные средства.

Каково мнение российских автолюбителей

Подземные паркинги предоставляют больше условий автовладельцам, чем стоянки или парковки, поэтому и отзывы о паркингах должны быть лучше. Однако в нашей стране система паркингов плохо организована, что отражается в большом числе негативных комментариев автомобилистов.

Таким образом, в статье был дан ответ на вопрос о том, что такое паркинг.

Парковочные и банковские карты, принимаемые к оплате

Предоплаченная парковочная карта реализуется в салонах «Связной» и «Мосгортранс». При этом их номинал составляет 500 и 1000 рублей. Кроме этого, их можно купить в некоторых почтовых отделениях, киосках «Роспечати», в торговом доме «ГУМ». Парковочную карту нельзя приобрести один раз и пополнять потом ее счет: после того, как все средства с нее будут списаны, необходимо будет купить новую.

Отметим, что парковка в центре Москвы может быть оплачена сразу двумя картами: если, допустим, на одной из них недостаточно средств, паркомат спишет с нее остаток, а с другой карты ту сумму, которой не хватило для погашения полной стоимости.

Банковские карты, которые принимаются к оплате: Visa, MasterCard и Maestro. Как пользоваться паркоматом в Москве, и какие способы оплаты посредством него имеются, мы разобрали здесь более подробно, а теперь рассмотрим пункт, который более подробно расскажет нам о фиксации нарушений.

Правила въезда-выезда

Правила въезда-выезда подразумевают под собой необходимость в оборудовании специального шлагбаума с охранником на КПП.

Правила заключаются в следующем:

1. При подъезде к КПП водитель транспортного средства должен предоставить талон либо иной документ, подтверждающий право на парковку.
2. Охранник проверяет документ на предмет подлинности.
3. На основании парковки будет открыт шлагбаум с целью въезда-выезда.

Необходимо обращать внимание на то, что максимальная скорость ТС на парковке не превышает 10 км/час.

Заключение

В данной статье мы выяснили, как пользоваться паркоматом в Москве. Из предоставленной информации становится очевидным, что в плане эксплуатации это устройство не вызывает каких-либо сложностей, однако имеется ряд нюансов, из-за которых оно не пользуется популярностью у автовладельцев. Так или иначе, наряду с другими вариантами оплаты такой услуги, как парковка, паркомат продолжает функционировать и до настоящего времени, несмотря на то что сейчас им пользуются гораздо реже, чем раньше.

Можно ли обнести забором машиноместо

Российским законодательством допускается возможность обнести забором машиноместо только в том случае, если оно находится в частной собственности. В случае если парковочное место находится в аренде, то это возможно при условии разрешения и подтверждения данного акта в соглашении.

Является ли подземная парковка общедомовым имуществом

Подземная парковка не включена в долевую собственность многоквартирного дома.

На основании статьи 36 ЖК РФ определены объекты недвижимости, которые включены в долевую собственность. Такие стоянки при этом к ним не входят.

Из-за этого, владельца парковочных мест должны нести двойные финансовые затраты на содержание, ремонт дома и подземный паркинг.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.